Description | Très belle affaire de quartier en plein développement. CA global = 200 796 € , dont Commissions Tabac = 57 152 € +Presse = 9 564 €+Loto et jeux = 8 483 € etc... EBE = 27,48 % du CA , soit 55 176 € . L'épouse du vendeur étant salariée 495 € net / mois . L'EBE corrigé est = à 64 086 € soit 31,91 % du CA . La salle de bar , 70 m² , peut accueillir 32 personnes assises + 4 au bar qui est tout aménagé sur une longueur d'environ 6 m. Elle accueille depuis la mi-janvier 2007 le PMU dont les commissions produites sur 5 mois sont de 1 662 € . En 2008 le Rapido viendra s'y ajouter Le Tabac presse est dans une autre salle + 35 m² indépendante mais communiquant avec le bar , donnant en vitrine également sur la rue . L'activité est entièrement informatisée . La cuisine équipée d'une friteuse et d'un grill - bar permet de servir à midi de la petite brasserie : sandwiches , saucisses frittes , hot-dogs , etc ... Déco . revue il y a 2 ans pas de travaux à entreprendre . Le personnel salarié 2006 = La patronne à 495 € le mois et à midi pour 1h30 / jour une cuisinière à 240 € par mois . En 2007 , le Patron ayant actuellement des problèmes de santé , un serveur vient compléter l'équipe en contrat jeune subventionné à 1000 € par mois . Ouvert tous les jours sauf samedi AM et dimanche AM + jours fériés. vacances 3 semaines en août . Un très bel appartement au premier T 4 avec chauffage électrique , entrée séparée du commerce avec cour et terrasse , garage , grenier aménageable et réserves vient compléter l'ensemble . En excellent état , pas de travaux . Le bail , 3 x 6 x 9 coure encore pour 4,5 ans . Le loyer global + taxe foncière est de 1 485 € TTC par mois . Cette affaire est mise en vente car le Patron désire faire valoir ses droits à une retraite bien méritée . La diversité des centres de profit qui composent l'activité en font un bon produit pour en vivre mais aussi pour capitaliser . Affaire saine , convient à couple de professionnels souhaitant travailler en famille . |
