Description | DESCRIPTIF Une affaire de charme, authentique, gros coup de coeur de l'agence. A flanc de colline, exposé plein sud, un beau village roussi au soleil de Provence. Au coeur du village, à une dizaine de kilomètres d'une ville moyenne, dans la rue principale , au calme. Affaire de bar hôtel restaurant. Terrasse sur l'avant, puis la salle de bar, son comptoir en bois et zinc, il ne manque que Raimu sur la photo.... Ensuite, on pénètre dans les deux vastes salles de restaurant, en enfilade. Immédiatement, la dernière nous attire : derrière ses baies vitrées, une terrasse et un panorama spectaculaire sur toute la vallée. Un escalier avec ses belles tommettes nous amène aux deux étages de chambres. Authentiques, elles aussi, très provençales et cocoon. L'accès aux chambres s'effectue par une entrée indépendante, sans obligatoirement passer par le bar. Appartement de fonction environ 80m2, trois pièces. Gigantesques réserves et annexes. L'ensemble est bien tenu, propre, avec du cachet, du charme et de l'authenticité. L'affaire mériterait un site internet, il reste une belle marge de progression pour un repreneur. CLIENTELE Tourisme , clientèle locale (village et environs) ..... CAPACITE Hôtel de 7 chambres ** , toutes équipées de salle d'eau ou salle de bain avec toilettes Restaurant de 45 couverts en salle, 25 sur la terrasse côté rue, et 15 couverts sur la terrasse panoramique CONGES ANNUELS fermé 4 mois (1er décembre au 1er avril) en saison, le restaurant est fermé 1jour LOGEMENT DE l'EXPLOITANT Oui: appartement de foction 3 pièces, 80m2, côté sud et donc avec de belles vues panoramiques Annexes Très grandes annexes, réserves, hangar .... Personnel Le couple d'exploitants en cuisine, à l'accueil et au service Un salarié polyvalent à mi-temps (plonge, mise en place, nettoyage) 3 contrats saisonniers au fil de la saison pour le service Bail Bail de 2006 : 2 100€ mensuels Ticket moyen restaurant environ 20€ Prix moyen chambres 42€ la chambre, 6€ le petit déjeuner CAHT en attente du bilan (environ 245 000€) EBE reconstitué en attente du bilan Prix de vente du fonds de commerce 300 000 € |
