Description | DESCRIPTIF RARE : hôtel-restaurant secteur Alpilles, Emplacement n°1 sur le cours Un établissement qui dégage charme et chaleur, "cocoon". Hôtel de 10 chambres ** avec bain, literie de 1ère qualité, calme. Possibilité de construire 6 chambres supplémentaires en élévation. Restaurant 2 salles environ 100 couverts, cheminées, pierres et poutres Patio abrité du mistral avec environ 80 couverts Clientèle internationale, tourisme et professionnels, pour cet établiossement qui affiche un taux d'occupation d'environ 90% à l'année. Chiffre d'affaire régulier d'année en année, de l'ordre de 850 000€, et un EBE de 215 000€. Quand coup de coeur se conjugue à rentabilité. Autres photos et commentaires sur demande à l'agence. CLIENTELE Touristique, locale .... BAIL 5 330 € mensuels CONGES ANNUELS 1 jour de fermeture hebdomadaire hors saison 1 mois de fermeture LOGEMENT DE l'EXPLOITANT 1 appartement de 60 m2 environ à l'étage Agencements Belles prestations, cuisine aux normes, décoration de l'ensemble des lieux très soignée Annexes Buanderie pour les nappages (pour la partie hôtel, les draps et les éponges sont sous-traités) Personnel 10 salariés dont 2 saisonniers (l'emplacement et la qualité de cette affaire lui permettent de travailler toute l'année) Prix moyen chambres 56 à 70 € Ticket moyen restaur 33,50 € CAHT 854 000€ HT en 2007, 855 000€ HT en 2006 EBE reconstitué 160 000€ en cas d'achat du fonds seul 215 000€ en cas d'achat murs et fonds (réintégration des loyers) Prix de vente du fonds 980 000 € Possibilité d'acheter les murs Prix de vente murs et fonds 2 200 000 € |
